抓住物业管理板块的新飞跃：寻找投资新机遇

　　浏览人数：　　发表时间：2024-05-29 13:16:39

随着最新的地产政策落地，物业管理板块近期表现亮眼，平均涨幅达到了45%。尤其是核心的几家公司，它们在市场的表现不仅仅是数字的增长，更是行业变化的风向标。中金公司放眼未来，认为当前的市场走向给我们带来了再次布局的好机会。

在中金公司的眼中，物业管理板块已经进入了一个从成长到价值转换的新阶段。这就意味着现在和未来一段时间，我们评估企业价值的方式将是以市盈率为主。这样的变化，不仅仅是数字上的简单替换，它背后反映的是整个行业的商业模式、增长前景和分红回购策略的转变。中金公司建议，投资者可以聚焦在中海物业、万物云、融创服务、绿城服务、保利物业以及华润万象生活这几大公司上，特别是行业领头羊绿城管理。

而从财务和盈利角度来看，物管股今年盈利增长的预期介于10%到20%，具体数字的背后，是市场对房地产行业复苏的一个清晰信号。所以，现在的市场定价，特别是对于房地产行业稳定发展的下一个阶段，都将是我们投资决策的关键。